联邦移民执法行动的收紧，正在让住房建设变得异常艰难。建筑行业面临劳动力短缺，导致项目停滞不前，成本不断攀升。作者：Nicholas G. Miller。2026年10月16日。
联邦移民执法部门在夏季的突击搜查潮，正严重冲击着住房市场，推高了劳动力成本，并导致项目冻结。根据9月份John Burns研究咨询公司的一项调查显示，近三分之二的建筑商表示，移民执法行动影响了他们的劳动力。这一比例远高于3月份的23%和一年前的13%。
杰克逊维尔Tidewater Homes公司总裁兼东北佛罗里达建筑商协会主席斯科特·布兰尼克表示：“由于我们的劳动力队伍已经流失，我们几乎寸步难行。一些全国性的建筑商正在错失项目预测，损失数十万美元，因为地基已经打好，却没有人进行框架搭建。”
9月份，美国全国住宅建筑商协会（NAHB）的一项调查发现，与去年同期相比，劳动力成本的增长中值为4.2%。这些劳动力短缺恰逢国家迫切希望降低高企的住房成本，而高企的住房成本已经将数百万美国人挡在购房门外，并导致销售停滞。
移民搜捕行动主要影响了屋顶工、油漆工和木工等行业。与此同时，一些地区的数据中心建设热潮吸纳了部分专业技术工人，以丰厚的薪资吸引了家居建筑商难以匹配的暖通空调技术人员和电工。
移民执法支持者认为，驱逐非法移民将通过减少住房竞争来降低住房成本，并建议建筑商雇佣美国公民。美国移民改革联合会（FAIR）副执行主任马修·奥布莱恩表示：“为了建筑公司想雇佣他们，就停止驱逐违法移民，这种说法简直荒谬。”
去年，除南德克萨斯州等少数地区外，移民逮捕行动对住宅建筑行业影响有限。但随着特朗普政府将移民逮捕规模扩大到创纪录的水平，这种情况在今年夏天发生了改变。在夏季，佛罗里达州杰克逊维尔地区成为了住宅建筑工人被捕的热点地区，一些分包商估计其70%的劳动力已经流失。
然而，移民执法行动的影响也已开始波及全国更广泛的地区。NAHB首席执行官吉姆·托宾说：“这种情况似乎已经变得无处不在。”印第安纳州建筑商协会前会长、Hallmark Homes联合创始人保罗·施温格汉默估计，在印第安纳州，移民执法行动已经导致多达25%的住宅建筑劳动力流失。
根据NAHB的数据，2024年，移民占建筑工人的比例为26%，创历史新高。杰克逊维尔的建筑商布兰尼克表示：“与大型总承包商和大型建筑商交谈，我认为他们并没有完全预料到或估计到我们工地每天有多少移民劳动力。”
建筑商报告称，移民局官员经常拦截运载建筑材料的工人，并突袭建筑工地。美国国土安全部的一位代表表示，这些行动针对的是破坏美国工人、扰乱劳动力市场并威胁美国社区的非法就业网络。
佛罗里达州北部分包建筑专业公司（Construction Specialties of North Florida）的业主大卫·哈克表示，在工人被拘留后，他们不得不去路边捡回被扣押的拖车。哈克称，他看到特定工作岗位的可用工人数减少了70%，迫使剩余的工队在大多数情况下将费率翻倍。他还启动了一项招募新工人的活动，为申请者提供丰厚的现金奖金。他表示：“这会大大增加建筑成本，更不用说延误了。”
逮捕行动还让持有合法身份的外国出生工人感到恐慌，其中一些人被卷入搜捕行动并被反复拘留。建筑商和分包商表示，这导致工人在工作现场被带走数天。许多合法居民出于恐惧，已经停止上班或逃往国内其他地区。
德克萨斯州奥斯汀的建筑商马特·赖辛格说：“人们很害怕。只要有一点点风吹草动，他们就不敢来上班，一个星期都不来。”6月份，美国国家经济研究局（NBER）的一篇论文发现，美国移民和海关执法局（ICE）的每一次逮捕行动，平均会导致七名可能属于无证移民的男性停止工作。
印第安纳州建筑商施温格汉默表示：“盖房很大程度上是一个线性的过程。一个阶段必须在另一个阶段完成后才能进行。这涉及到金钱和利息、现场劳动力、现场管理、设备租赁、水电费、保险等成本。”
即使承包商能够找到工人，劳动力短缺也意味着他们必须支付更高的工资。杰克逊维尔的建筑商布兰尼克表示，当地木工的工资过去大约是每小时20美元，现在已经涨到每小时40到45美元。他补充说，对于一栋平均2500平方英尺的房子，过去需要1万美元的框架人工费，现在 Builders 的成本在25,000到28,000美元之间。
在佛罗里达州，埃迪·维拉奎兹从事了18年的墙板、框架、屋顶和浴室改造工作。他通常同时负责10个不同的房屋项目，并计划在今年晚些时候建造自己的房子出售。他说：“我真的很热爱建筑业。”
他在3月份上班途中被拦下。经过一个半月的拘留后，维拉奎兹被驱逐回他的祖国墨西哥，让他所在的团队失去了一名经验丰富的工人。建筑商和分包商表示，用美国公民取代像维拉奎兹这样的工人，不仅成本高昂，而且耗时费力。
杰克逊维尔一家墙板和檐口分包商的老板乔希·普特诺表示：“很多这类工作根本没人愿意做。”