
關於外國人士及法人大規模購置土地,日本國土交通省於15日首度公布了依據相關法律進行申報的統計結果。2025年7月至12月間,共有21個都道府縣的68件案件向地方政府申報,佔包括日本人士交易在內所有需申報交易總量(9573件)的0.7%。從國家與地區來看,中國大陸以28件居首。從所在的都道府縣來看,北海道有19件,數量最多。
日本政府正致力於掌握外資等購置不動產的實際情況。國交省表示「案件數量僅佔少數」。
日本於2025年7月修訂了《國土利用計畫法》的施行細則,規定在申報一定規模以上的土地購置情況時,有義務報告國籍,此次彙整了相關情況。
中國大陸的28件交易中,個人9件,法人19件。香港與美國各7件,緊隨其後。
從使用目的來看,數量較多的是工廠、倉庫等「生產設施」23件,以及「資產持有、轉售等目的」21件。在北海道,以小樽市和新雪谷町為中心,以資產持有或轉售為目的的交易尤其突出。
有義務報告國籍的情況包括:在商店與住宅集中的「市街化區域」,面積達2000平方公尺以上;在鄉村等「都市計畫區域外」,面積達1萬平方公尺以上。法人需申報是依據哪個國家或地區的法律法規設立。外國企業的日本法人被視為「日本國籍」列入統計。
國交省自2026年4月起也規定有義務報告法人代表的國籍,計劃透過日後的統計進一步掌握詳細的實際情況。
總務省的人口動態調查顯示,截至2026年1月1日,日本國內的外國人口為403萬1159人,佔包括日本人士在內總人口的3.26%。(完)