這次有半數大樓需要拆卸重建的「港人首次置業計劃」（簡稱首置盤）項目，位於觀塘安達臣道，由香港首富李嘉誠創辦的長江實業與政府合作發展，該項目原定於今年9月底落成，提供約3000個住宅單位。所謂首置盤，是港府與私人發展商合作，為收入超出購買政府興建的自置居所（又稱居屋）申請資格、但難以負擔私人住宅的中等收入家庭提供的首次置業樓盤。
但在2024年，該項目仍在興建期間，被揭發其中一幢住宅大樓存在鋼筋數量不足的問題。屋宇署當時亦接獲舉報，經調查後證實，項目六幢住宅大樓均存在鋼筋配置嚴重偏離批准圖則的問題，雖整體建築結構沒有明顯危險，仍要求地盤停工調查。
專門調查貪污問題的廉政公署於去年介入調查，先後拘捕包括總承建商員工及五名分判商東主等共10人，懷疑有人透過貪污及賄賂手段，換取寬鬆監管，以減少建築成本。相關案件已在法院排期，預計於明年6月開庭審理。
在廉署展開調查後，屋宇署亦向涉事承建商提出檢控，並要求項目全面停工及跟進事件。直至本週四（8日），屋宇署證實，早前已接納結構工程師的建議，為該項目其中三幢住宅大樓進行補救工程，其餘三幢則需要拆卸重建。實際拆卸日期仍有待相關工程申請獲批後才能確定。
負責發展的長實隨後表示，工程顧問花了近兩年時間進行調查、研究及提出獲屋宇署認可的修補措施，又指拆卸重建三幢大樓，是最有效率及最符合經濟效益的決定。
過去兩年建築醜聞頻出
翻查資料，在過去兩年，已發生多宗轟動社會的建築醜聞與安全問題事件，主要涉及鋼筋配置嚴重不符圖則、貪污造假、偷工減料及簡約公屋螺絲遭剪短等問題。除了上述兩宗，還有2025年建築署在小欖、屯門及柴灣簡約公屋項目中發現連接核心牆撐板的螺絲被人擅自剪短；東涌公屋項目出現混凝土方塊強度測試不達標；瑪麗醫院新大樓及瑪嘉烈醫院擴建工程分別傳出電梯升降機及分判商偽造監測儀器校正證明等問題；其次是廉政公署與警方今年8月瓦解一個以工程承辦商為首的樓宇維修貪污圍標集團，共拘捕 50人，涉案項目遍及全港27個屋苑及大廈，初步估計合約總值近 5億港元(約5600萬歐元)。
在發生多宗建築醜聞的背景下，今次的首置盤項目需要拆卸重建的消息，進一步引起外界對香港建築質量問題的關注。資深傳媒人李錦洪表示，香港接連爆出涉及建築工程的問題和醜聞，反映問題不僅局限於建築業專業水平的崩壞，更涉及人性的敗壞，以及法律執行的鬆弛，最終導致制度崩壞。
他慨嘆，深圳和香港近年不斷融合，但兩地的發展卻存在明顯差異：一方面是深圳在城市規劃和效率等方面吸收香港的優點後，持續進步，逐漸發展成為具有國際都會面貌的城市；反觀作為國際大都會多年的香港，在融入國家發展大局的過程中，吸收的並非他人之長，反而是將中國模式的弊端照單全收。
他以建築業為例，建築業以往是港人最引以為傲的專業行業之一，因此，當中國發生建築工程事故時，港人經常取笑有關工程是「豆腐渣」工程。但時至今日，「豆腐渣」工程的問題已蔓延至香港，而且並非孤例，而是接二連三出現。
李錦洪表示，或許有人會將問題歸咎於香港近年建屋所使用的預製組件主要由中國製造，但若香港能夠堅持專業精神，嚴格執行法律對建築質量的高標準監管要求，「豆腐渣」工程便不應在香港出現。他指出，從宏福苑事件已可看到，香港整個專業制度出現系統性和結構性的弱化。若繼續對問題不追究、不問責，情況只會不斷惡化，進一步削弱市民對香港的信心。